国家税务总局公主岭市税务局物业服务项目采购需求公告

添加人：m6米乐官网app登录 添加时间： 2023-11-10 05:24:44

  凡对本次公告内容提出意见反馈，请以书面形式按以下方式联系。名称：国家税务总局公主岭市税务局，地址：长春市公主岭市公主西大街2463号；项目联系人：孙海光、席晓颖；

  国家税务总局公主岭市税务局根据物业服务需要，保障机关正常运作，决定购买物业服务。

  根据有关法规和政策规定，结合本单位服务需要，采购国家税务总局公主岭市税务局物业服务项目，项目采取服务外包的形式，具体包含车辆服务、安保服务、保洁服务、食堂服务等内容。项目所需人员整体要求：

  （2）身体健康，无传染病，持健康证才能上岗；具有正常履行职责的身体条件和工作上的能力，工作责任感强，能吃苦耐劳，承受工作所承受的压力，有良好的团队合作精神。

  2.投标人需提供具体的针对本项目的实施方案，针对本项目劳务服务特点、难点分析，重点工作，日常管理制度和考核及奖惩办法等劳务服务方案及相关制度措施；

  3.投标人需承诺为本项目提供较为合理、实质性的增值服务，并提供详细的服务说明。

  物业服务外包所需人员应尽可能精简明晰，避免因工作人员素质不强而以片面增加人数的方式提供服务，造成业务不熟练或非必要数量人员过多出入采购人工作场所。物业服务外包所需人数总计不允许超出43人，包括：安保人员不超过17人、保洁人员不超过10人、司机不超过1人、电工不超过1人、厨师不超过8人、服务员不超过6人。

  说明：（1）采购预算含劳务人员薪酬、中标人劳务人员管理费、采购人认为必要的费用。

  ③服务员，品貌端正，要求有从事相同工作的履历， 要求受过餐饮服务的专业培训，能按工作流程完成各项服务任务、餐厅公共场所的保洁。

  （一）中标公司须按照有关法律和法规规定与劳务人员签订书面劳动合同，为劳务人员在工作所在地办理社会保险手续，并根据采购人提供的人员考勤、考核、教育培训、奖惩等资料情况建立劳务人员人事信息档案。对所招聘的劳务人员，中标公司应在规定时间内办齐所有用工手续，并提供包括但不限于员工档案表、花名册、身份证及学历证复印件等供采购人备案。员工离职补偿、赔偿、社会保险等事宜均由中标公司负责，与采购人无关。

  （四）劳务人员出现重大疾病、非因工死亡等事故，由中标公司按照法律法规进行调查处理。

  （五）劳务人员产生的一切安全责任（包括但不限于劳务人员本身以及其他人）、民事责任（包括但不限于人身损害赔偿、财产损害赔偿）等均由中标公司负责，中标公司负责一切经济赔偿及手续办理。

  （七）劳务人员发生工伤事故，由中标公司做出详细的调查及处理，并为员工做工伤鉴定、工伤待遇申报。

  （八）中标公司按采购人要求，教育劳务人员严格遵守各项规章制度和管理规范规程、忠于职守、文明礼貌、严格遵守劳动纪律、服从和执行采购人做出的工作安排和调度。

  （九）中标公司对劳务人员来管理和考核，也可委托采购人对劳务人员进行现场管理。

  （十）中标公司根据劳务人员的人数和服务项目配备专门的管理人员，负责劳务人员的日常事务，协调处理劳务人员与采购人之间的关系，向采购人提供政策法规方面的咨询。

  （十一）中标公司签订合同前一定要按照国家相关保密规定和采购人签订《保密协议》，对违反《保密协议》相关内容规定的，采购人有权追究其法律责任。

  （十二）为保证劳务外包的服务质量，中标公司不得随意更换劳务人员，如需更换的，则必须征得采购人的同意，经试用符合要求方可更换。

  （十三）为确保招聘的劳务人员确能胜任采购人的工作岗位，劳务人员须经采购人审核确认后方能上岗。未经采购人审核确认的人员，采购人不接受其服务，中标公司与其签订劳动合同而承担的法律责任与采购人无关。

  （十四）在中标公司服务过程中，采购人不对劳务人员直接管理，但有权实施监督检查。

  （十五）在中标公司服务合作过程中，采购人可对劳务人员进行岗位调配，对于不能胜任或不符合业务要求的劳务人员采购人有权进行更换。

  （十七）中标公司所提供的相关服务应符合国家标准和规范，并遵循采购人的要求，其服务的质量和标准应达到或优于采购人要求。

  （十八）采购人提出的是最低限度的要求，并未对一切细节做出规定，也未充分引述全部有关标准和规范的条文，中标公司提供的所有服务内容都应符合已颁布的现行中华人民共和国认可的（部颁、行业）标准和国际标准化组织以及等效或更优的其他国家的权威性标准和规范的有关条文。如果这些标准内容有矛盾时，应按最高标准的条款执行。

  （十九）中标公司需按要求提供全年工作日服务及临时增加的工作，包括处理各项突发事件及紧急任务等。

  （二十）工作过程中因中标公司责任所造成的经济损失由中标公司按实际金额赔偿。

  （二十一）中标公司应对本次投标项目特点编写管理方案、验收方案、培训方案及应急处置方案。

  （二十二）因中标公司管理不善，造成设施、设备等损坏的，由直接责任人赔偿，若直接责任人因故无法赔偿的，采购单位有权要求中标公司负责赔偿损失，情节严重的可终止合同甚至诉诸法律。

  项目验收可以采用日常考核和年度考核的方式进行，采购人将在合同期执行的每月末、年末根据中标人的服务质量进行考核，每月考核合格的支付给中标公司当月费用，每月考核不合格的，按照一定比例扣除当月费用。年末考核不合格的，采购人有权不与中标公司签订下一年度的合同。

  （一）中标公司的劳务人员须经采购人审核确认后方能上岗。未经采购人审核确认的人员，采购人不接受其服务，中标公司与其形成劳动关系而承担的法律责任与采购人无关。

  （二）采购人有权监督检查中标公司的服务过程，具有监督中标公司按劳动法规管理劳务人员的权利。

  （三）采购人可根据实际工作需要，以书面形式通知中标公司对劳务人员和岗位人员进行调整。

  （四）如因中标公司引起的劳资纠纷问题，影响正常工作的，采购人有权另行聘请人员确保正常工作，所产生的费用由中标公司承担。

  （五）劳务人员有以下情况之一的，采购人可随时向中标公司书面提出更换要求，中标公司应在7日内完成更换人员的工作，更换人员费用由中标公司承担：

  本项目每月进行结算，中标公司应当提供结算明细。每笔款项均由人民币方式支付，采购人按照考核验结果收以及实际用工数支付前一个月的物业服务费用。中标公司应凭发票结算。

  本项目招标采购有效期为三年，每年根据实际情况签署合同。采购人有权随时解除合同，并有权不与中标公司签订下一年度的合同。

  中标公司签订合同前必须依照国家相关保密规定和采购人签订《保密协议》，对违反《保密协议》相关联的内容规定的，采购人有权追究其法律责任。双方应对在合同签订或履行过程中所接触的对方信息，包括但不限于知识产权、技术资料、技术诀窍、内部管理及其他相关信息，负有保密义务。

  应以审慎态度避免泄露、公开或传播甲方的信息；未经用户书面许可，不得对有关信息进行修改、补充、复制；未经采购人书面许可，不得将信息透露给任何其他人；保密期限不受合同有效期的限制，在合同有效期结束后，信息接受方仍应承担保密义务，直至该等信息成为公开信息。

  双方如出现泄密行为，泄密方应承担相关的法律责任并承担由此给对方造成的经济损失。

  （一）中标公司因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为，中标公司应按照合同价款总额每日百分之一向采购人支付违约金。中标公司因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为，采购人可解除本合同。中标公司因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为导致采购人解除合同的，中标公司应向采购人支付合同总价款百分之十的违约金，如造成采购人损失超过违约金的，超出部分由中标公司继续承担赔偿责任。

  （二）中标公司所提供的劳务人员服务的品质标准不符合合同规定及招标文件规定标准的，采购人有权拒绝验收。该劳务服务中标公司愿意继续提供服务但逾期完成的，按中标公司逾期完成处理。中标公司拒绝按要求继续服务的，采购人可单方面解除合同并有权要求中标公司支付合同总价款百分之十的违约金。